Kurzantwort: Bei einer Verstopfung am Hausanschluss ist der Grundstückseigentümer für die Reinigung und Reparatur auf seinem Grundstück zuständig - die Stadtwerke Rostock sind erst ab der Grundstücksgrenze bis zum öffentlichen Kanal verantwortlich. Die genaue Grenze bestimmt das Tiefbauamt oder der Wasserversorger.
Was ist der Hausanschluss oder Kanalanschluss?
Der Hausanschluss (auch Grundstücksanschluss oder Kanalanschluss genannt) ist die Leitung, die das Abwasser vom Gebäude zum öffentlichen Kanalnetz befördert. Sie verläuft unter dem Grundstück, häufig in einer Tiefe von einem bis drei Metern. Am Ende liegt ein Anschlusspunkt an die städtische Kanalisation - dieser Übergabepunkt liegt in Rostock in der Regel an der Grundstücksgrenze oder kurz dahinter.
Wer ist für was zuständig?
Die Zuständigkeit ist klar geregelt, wird aber im Ernstfall häufig missverstanden:
- Grundstückseigentümer: Alle Leitungen auf dem eigenen Grundstück - also vom Gebäude bis zur Grundstücksgrenze inklusive Anschlussschacht. Reinigung, Reparatur und Sanierung gehen vollständig auf eigene Kosten.
- Stadtwerke Rostock / Tiefbauamt: Der öffentliche Kanal sowie der Anschlussbereich an der Grundstücksgrenze bis hin zur Hauptkanalisation. Schäden oder Verstopfungen in diesem Bereich werden von der Stadt behoben.
Bei Unklarheiten über die genaue Grenze hilft ein Blick in den Bebauungsplan oder eine Anfrage beim zuständigen Tiefbauamt der Hansestadt Rostock.
Typische Ursachen einer Hausanschlussreinigung
- Wurzeln von Bäumen, die in undichte Muffen eingedrungen sind und den Kanal verstopfen
- Ablagerungen durch Fett, Kalk und organische Rückstände über viele Jahre
- Fremdkörper aus dem Haus (Feuchttücher, Hygieneartikel)
- Beschädigte oder verschobene Rohre durch Bodenbewegungen oder Frost
- Undichtigkeiten, durch die Erde ins Rohr gespült wurde
Ablauf einer Hausanschlussreinigung
- Reinigungsschacht öffnen: Auf dem Grundstück befindet sich in der Regel ein Revisionsschacht, von dem aus die Leitung zugänglich ist.
- Hochdruckspülung: Mit Wasserdruck von 80 bis 200 bar wird die Leitung durchgespült und Ablagerungen gelöst.
- Kamera-Inspektion: Nach der Reinigung zeigt eine Kamera, ob das Rohr intakt ist oder saniert werden muss.
- Protokoll: Für Versicherung und Behörden ist ein schriftlicher Bericht mit Kamera-Dokumentation wichtig.
Dichtheitsprüfung als Pflicht
In vielen deutschen Städten - auch in Rostock - müssen private Hausanschlussleitungen in Wasserschutzgebieten nachweislich dicht sein (§ 61 WHG, Landeswassergesetz). Eigentümer können zur Dichtheitsprüfung verpflichtet werden. Lassen Sie prüfen, ob Ihr Grundstück in einem entsprechenden Gebiet liegt.
Was kostet die Hausanschlussreinigung?
Je nach Länge der Leitung und Zugänglichkeit des Schachtes kostet eine professionelle Hausanschlussreinigung in Rostock zwischen 120 und 350 Euro. Bei zusätzlicher Kamera-Inspektion kommen 80 bis 200 Euro hinzu. Liegt ein Rohrschaden vor, der saniert werden muss, steigen die Kosten entsprechend - hier lohnt sich ein Kostenvergleich zwischen mehreren Angeboten.