Kurzantwort: Wenn im Erdgeschoss der Abfluss verstopft, während oben alles funktioniert, liegt das Problem fast immer in der Grundleitung oder im Hausanschluss - nicht in den einzelnen Abflüssen. Das ist ein Fall für einen Fachbetrieb, nicht für Hausmittel.
Warum trifft es immer das Erdgeschoss zuerst?
Alle Abwässer im Gebäude laufen in der Hauptleitung zusammen, die waagerecht unter dem Keller zum Kanal führt. Wenn diese Grundleitung verstopft, staut sich das Abwasser zurück. Der tiefste Punkt - also das Erdgeschoss oder der Keller - füllt sich als erstes. Wohnungen in höheren Etagen merken zunächst nichts, weil ihr Abwasser noch über dem Pfropfen abläuft.
Häufige Ursachen in Mehrparteienhäusern
- Fettablagerungen: Fettreste aus Küchen sammeln sich über Jahre in der Grundleitung und verengen sie.
- Wurzeleinwüchse: Bäume in Rostock können mit ihren Wurzeln in undichte Rohrmuffen eindringen und den Kanal blockieren.
- Fremdkörper: Feuchttücher, Speisereste oder Bauabfälle, die von einem der Mieter eingespült wurden.
- Alter der Leitungen: In Altbauten sind Steinzeugrohre häufig brüchig oder haben versetzt liegende Muffen, die Material zurückhalten.
Rückstau: Was genau passiert?
Ist die Grundleitung vollständig blockiert, kommt das Abwasser der oberen Etagen nicht mehr durch - es sucht sich den Weg des geringsten Widerstands. Das können Bodenabläufe im Keller, Toiletten im Erdgeschoss oder sogar Waschmaschinenanschlüsse sein. Dieser Rückstau kann erhebliche Wasserschäden verursachen. Eine Rückstausicherung kann solche Schäden verhindern - wer in Rostock im Keller oder Erdgeschoss wohnt, sollte prüfen lassen, ob eine vorhanden ist.
Was Sie sofort tun sollten
- Stoppen Sie alle weiteren Wassereinleitungen (keine Waschmaschine, keine Dusche, kein Spülen).
- Informieren Sie sofort den Vermieter oder die Hausverwaltung.
- Fotografieren Sie etwaige Schäden für die Versicherung.
- Öffnen Sie keine Bodenabläufe - dort könnte weiteres Abwasser austreten.
Wer ist zuständig?
Bei einer Verstopfung in der gemeinsamen Grundleitung ist der Eigentümer des Gebäudes verantwortlich, nicht der einzelne Mieter. Im Mehrparteienhaus muss die Hausverwaltung unverzüglich einen Rohrreinigungsbetrieb beauftragen. Kann ein einzelner Mieter als Verursacher identifiziert werden (Fremdkörper), kann er für die Kosten herangezogen werden.
Fachmann beauftragen
Ein Rohrreiniger wird zunächst mit der Hochdruckspülung die Grundleitung reinigen. Anschließend empfiehlt sich eine Kamera-Inspektion, um zu prüfen, ob Schäden am Rohr vorliegen. In Rostock reagieren Notdienste für solche Fälle rund um die Uhr - geben Sie bei der Anfrage an, dass mehrere Abflüsse betroffen sind, damit der Techniker das richtige Gerät mitbringt.